这样做温泉度假村规划设计就能成功
温泉度假村如今也是炒得很火的一个项目,因为现在人们更注重养生,生活水平也都在不断提升,多出来的时间就想各地旅游一番,去温泉度假村的人真不少,所以做温泉度假村规划设计也就很热门了,怎么做好?一起来看看。
一、温泉度假区规划设计的方向
1、温泉度假村规划设计要有文化的融合,特色文化存在才能留住游客;
2、把各个年龄段游客的需求要把控好,比如是要做温泉水疗、健身、娱乐等;
3、基础设施都要优化好,让游客来到这里有归属感;
4、体现差异化及个性化特质,强调场所感,体现度假产品的科技化、彩合网化;
5、道路系统实现交通便捷,场所的可达性比较完善;
6、选材及建设过程上实现度假产品的生态式设计,响应国家生态度假旅游的号召。
二、温泉产品设计规划重要看这几点
1、不要破坏当地自然地形环境和特色生态,并将温泉产品融入到大自然中,人与自然和谐相处。
2、致力度假休闲产品的市场研究和着地,努力开发创新性、差异化的温泉沐浴形式和产品形态,创造性地满足休闲养生消费需求。
3、专业规划温泉专项管网设备工程和园建景观工程,努力保障产品与建筑、园建、景观、设备、管网的协调,以及人性消费与产品硬件的统一,形成完美、专业、新颖、丰富的度假休闲消费场所。
4、想方设法巧妙利用地形、建筑、园建、植被等元素,结合当地实际情况,挖掘四季产品,保证温泉旅游景区四季都能正常运营。
5、注重项目和温泉产品主题文化的挖掘,充分结合项目地域文化和温泉沐浴文化,以及项目风土地貌等特征,形成有品味、有内涵、有特色的差异性项目产品,摒弃同质化竞争和克隆性产品。
6、精致化布局交通动线,合理安排消费流线、服务流线、产品流线和后勤流线,形成便捷、流畅的消费和服务通道。
7、科学系统利用温泉水资源,确立定位准确、规模适宜的水资源综合利用规划,着眼资源保护和利用,成本和效益的平衡。
三、温泉度假区的运营定位
目前,国内温泉度假区的运营有2种模式:
1、先做项目品质,后做销售面积。先注重项目品质,为的是创造品牌效应,在土地充分升值后做大销售面积(追求合理容积率),更大程度的获取增值回报。
2、先做休闲平台,再做休闲地产。休闲平台主要指运动、养生、会议、文化休闲平台,通过休闲平台的打造,带动休闲地产开发。
注:本图文来源于网络平台,仅供学习交流使用,不作商业用途。版权归原作者所有,如若图文资源侵犯您的权益,请及时与我们联系,我们将第一时间做出处理。
上一篇:做好这几点,美丽乡村规划设计就行了吧?下一篇:【彩合网案例】遵义游乐园——黔北最大的游乐园相关内容